Social housing in the EU - decent, sustainable and affordable

Sotsiaalmajutus ELis – inimväärne, kestlik ja taskukohane eluase

Põhipunktid:

Euroopa Majandus- ja Sotsiaalkomitee:

• leiab, et eluasemeturul võib rääkida turutõrgetest. Sellega tegelemiseks tuleb parandada raamtingimusi, nagu andmed, koordineerimine, heakskiitmismenetlused ja maakasutuse planeerimise eeskirjad, kehtestada põhiõigus eluasemele, tagada piisav rahastamine, rakendada kodutute suhtes lähenemisviisi „esmalt eluase“  ning keskenduda rohkem noorte vajadustele ja kestlikkusele;
• väljendab heameelt uue, elamumajanduse teemadega tegeleva voliniku ametisse nimetamise üle, keda peaks toetama eksperdirühm, kuhu kuuluvad Euroopa Majandus- ja Sotsiaalkomitee ja Euroopa Regioonide Komitee esindajad. Komitee soovib, et teda kaasataks vaatleja või nõustajana Euroopa Parlamendi kavandatava elamumajanduse komisjoni töösse;
• kutsub komisjoni üles tunnustama sotsiaalmajutust kui aktiivse eluasemepoliitika olulist ja paljutõotavat vahendit. Keskpikas perspektiivis tuleks ELi esmastes õigusaktides sätestada kõigi põhiõigus taskukohasele, ligipääsetavale ja inimväärsele eluasemele. Tuleks loobuda praegusest kontseptsioonist, mille kohaselt eluasemepoliitika on üksnes madalaima sissetulekuga leibkondadele mõeldud programm ning riigiabi reguleerivaid õigusakte tuleks vastavalt kohandada – kooskõlas üldist majandushuvi pakkuvate teenuste reguleerimise süsteemiga. Lisaks tuleks eluasemenäitajad lisada riiklikesse reformikavadesse ning stabiilsus- ja lähenemisprogrammidesse;
• kiidab heaks kavandatud üleeuroopalise taskukohastesse ja kestlikesse eluasemetesse investeerimise platvormi loomise. Lisaks peaks mittetulunduslikel kinnisvaraarendajatel ja ühistutel ning kohalikel omavalitsustel olema võimalus võtta kõnealuse platvormi kaudu või otse Euroopa Investeerimispangalt 0 % intressimääraga pikaajalist laenu;
• kutsub komisjoni üles toetama liikmesriike ning andma neile vajaduse korral soovitusi, looma vahendeid kontrollimatu üüritõusu piiramiseks, kehtestama sealhulgas näiteks kohustuslikud üüri ülempiirid, tühjalt seisva eluaseme maksu, maksusoodustused tühjalt seisvate eluasemete renoveerimiseks nende välja üürimise eesmärgil, suurendama sotsiaaleluruumide arvu, panema piirangud lühiajalisele väljaüürimisele jne.
• kutsub üles koostama tegevuskava, milles keskendutakse konkreetselt noorte juurdepääsu parandamisele taskukohasele eluasemele.