Social housing in the EU - decent, sustainable and affordable

Sociālie mājokļi Eiropas Savienībā – kvalitatīvi, ilgtspējīgi un pieejami

Galvenās nostādnes

EESK:

• uzskata, ka mājokļu tirgū vērojamas nepilnības. Šī problēma jārisina, uzlabojot pamatnosacījumus, piemēram, datu bāzi, koordināciju, apstiprināšanas procedūras un zemes izmantojuma plānošanas noteikumus, iedibinot pamattiesības uz mājokli, nodrošinot pietiekamu finansējumu, īstenojot pieeju “Mājoklis vispirms” bezpajumtniekiem un vairāk uzmanības veltot jauniešu vajadzībām un ilgtspējai;
• atzinīgi vērtē jaunā mājokļu komisāra iecelšanu, kurš būtu jāatbalsta ekspertu grupai, kurā būtu arī EESK un Eiropas Reģionu komitejas (RK) pārstāvji, un aicina to iesaistīt Eiropas Parlamenta vadībā veidotās mājokļu komitejas darbā kā novērotāju vai padomdevēju;
• aicina Komisiju atzīt, ka sociālie mājokļi ir būtisks un daudzsološs aktīvas mājokļu politikas instruments. Vidējā termiņā ES primārajos tiesību aktos būtu jānostiprina pamattiesības uz cenas ziņā pieejamu, piekļūstamu un pienācīgu mājokli visiem iedzīvotājiem. No pašreizējās pieejas, saskaņā ar kuru mājokļu politikai vajadzētu būt programmai, kas paredzēta tikai mājsaimniecībām ar zemākajiem ienākumiem, būtu jāatsakās un tiesību akti attiecībā uz valsts atbalstu būtu attiecīgi jāpielāgo saskaņā ar vispārējas tautsaimnieciskas nozīmes pakalpojumu regulējuma sistēmu. Valstu reformu programmās un stabilitātes/konverģences programmās turklāt būtu jāiekļauj mājokļu rādītāji;
• atzinīgi vērtē ieceri izveidot Eiropas investīciju platformu cenas ziņā pieejamiem un ilgtspējīgiem mājokļiem. Bezpeļņas nekustamā īpašuma attīstītājiem un kooperatīviem, kā arī vietējām pašvaldībām turklāt vajadzētu dot iespēju šajā platformā vai tieši no Eiropas Investīciju bankas saņemt 0 % procentu likmi ilgtermiņa aizdevumiem;
• aicina Komisiju atbalstīt dalībvalstis, vajadzības gadījumā izstrādājot ieteikumus un nodrošinot rīkkopu, kā varētu ierobežot nekontrolējamu īres maksas pieaugumu, tostarp, piemēram, tiesību aktos noteikt īres maksas griestus un ieviest brīva mājokļa nodokli, fiskālus stimulus brīvo dzīvojamo māju renovācijai, lai tās izīrētu, vairāk sociālo mājokļu, īstermiņa izīrēšanas atļauju ierobežojumus utt.;
• aicina izstrādāt rīcības plānu, kurā īpaša uzmanība būtu pievērsta tam, kā uzlabot jauniešu piekļuvi cenas ziņā pieejamiem mājokļiem.