Social housing in the EU - decent, sustainable and affordable

Sociálne bývanie v EÚ – dôstojné, udržateľné a cenovo dostupné

Hlavné body

EHSV:

• sa domnieva, že v oblasti bývania došlo k zlyhaniu trhu. Tento problém je potrebné riešiť zlepšením rámcových podmienok, ako sú údaje, koordinácia, schvaľovacie procesy a predpisy územného plánovania, zavedením základného práva na bývanie, poskytnutím dostatočného financovania, uplatňovaním prístupu „bývanie ako prvé“ pre ľudí bez domova a väčším zameraním na potreby mladých ľudí a udržateľnosť;
• víta vymenovanie nového komisára pre bývanie, ktorému by mala pomáhať expertná skupina vrátane zástupcov EHSV a Európskeho výboru regiónov, a žiada, aby bol ako pozorovateľ alebo poradca zapojený do práce výboru pre bývanie, ktorý má zriadiť Európsky parlament;
• vyzýva Komisiu, aby uznala sociálne bývanie za nevyhnutný a sľubný nástroj aktívnych politík bývania. Zo strednodobého hľadiska by malo byť základné právo na cenovo dostupné, prístupné a dôstojné bývanie pre každého zakotvené v primárnom práve EÚ. Súčasný prístup, podľa ktorého by politika v oblasti bývania mala byť programom len pre domácnosti s najnižšími príjmami, by sa mal odmietnuť a právne predpisy o štátnej pomoci by sa mali zodpovedajúcim spôsobom upraviť v súlade s regulačným systémom služieb všeobecného hospodárskeho záujmu. Okrem toho by sa ukazovatele bývania mali zahrnúť do národných programov reforiem a stability/konvergenčných programov;
• víta plánovanú celoeurópsku investičnú platformu pre cenovo dostupné a udržateľné bývanie. Okrem toho by neziskové developerské spoločnosti a družstvá, ako aj miestne orgány mali mať možnosť získať prostredníctvom tejto platformy alebo priamo od Európskej investičnej banky úrokové sadzby vo výške 0 % pre dlhodobé pôžičky;
• vyzýva Komisiu, aby podporovala členské štáty tým, že pre ne v relevantných prípadoch vydá odporúčania s cieľom vytvoriť súbor nástrojov na obmedzenie nekontrolovaného zvyšovania nájomného vrátane napríklad zákonných stropov nájomného, dane z voľných domov a bytov, daňových stimulov na renováciu voľných domov a bytov na účely prenájmu, väčšej ponuky sociálneho bývania, obmedzení povolení na krátkodobý prenájom atď.;
• požaduje akčný plán, ktorý by sa osobitne zameral na zlepšenie prístupu k cenovo dostupnému bývaniu pre mladých ľudí.