Social housing in the EU - decent, sustainable and affordable

Κοινωνική στέγαση στην ΕΕ – αξιοπρεπής, βιώσιμη και οικονομικά προσιτή

Κύρια σημεία

Η ΕΟΚΕ:

• πιστεύει ότι υπάρχει ανεπάρκεια της αγοράς στον τομέα της στέγασης, η οποία πρέπει να αντιμετωπιστεί με τους εξής τρόπους: βελτίωση των συνθηκών πλαισίου, όπως είναι τα δεδομένα, ο συντονισμός, οι διαδικασίες έγκρισης και οι κανόνες χωροταξικού σχεδιασμού· θέσπιση θεμελιώδους δικαιώματος στη στέγαση· παροχή επαρκούς χρηματοδότησης· εφαρμογή της κατευθυντήριας αρχής «Προτεραιότητα στη στέγαση» για τους αστέγους· και αυξημένη εστίαση στις ανάγκες των νέων και στη βιωσιμότητα.
• Εκφράζει την ικανοποίησή της για τον διορισμό νέου Επιτρόπου αρμοδίου για τη Στέγαση, ο οποίος θα πρέπει να υποστηρίζεται από ομάδα εμπειρογνωμόνων, στην οποία θα συμμετέχουν μεταξύ άλλων εκπρόσωποι της ΕΟΚΕ και της Ευρωπαϊκής Επιτροπής των Περιφερειών, και ζητεί να συμμετάσχει υπό την ιδιότητα του παρατηρητή ή του συμβούλου στις εργασίες της επιτροπής στέγασης που αναμένεται να συσταθεί από το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο.
• Καλεί την Επιτροπή να αναγνωρίσει την κοινωνική στέγαση ως βασικό και ελπιδοφόρο εργαλείο ενεργών στεγαστικών πολιτικών. Σε μεσοπρόθεσμο ορίζοντα, προτείνεται να κατοχυρωθεί στο πρωτογενές ενωσιακό δίκαιο το θεμελιώδες δικαίωμα σε οικονομικά προσιτή και αξιοπρεπή στέγαση για όλους. Η τρέχουσα προσέγγιση, σύμφωνα με την οποία η στεγαστική πολιτική προσφέρεται ως πρόγραμμα μόνο για τα νοικοκυριά με τα χαμηλότερα εισοδήματα, θα πρέπει να απορριφθεί και η νομοθεσία για τις κρατικές ενισχύσεις να προσαρμοστεί αναλόγως με βάση το σύστημα ρύθμισης των υπηρεσιών γενικού οικονομικού συμφέροντος (ΥΓΟΣ). Επιπλέον, οι δείκτες στέγασης θα πρέπει να συμπεριληφθούν στα εθνικά προγράμματα μεταρρυθμίσεων και στα προγράμματα σταθερότητας/σύγκλισης.
• Επικροτεί τη σχεδιαζόμενη πανευρωπαϊκή επενδυτική πλατφόρμα για οικονομικά προσιτή και βιώσιμη στέγαση. Επιπλέον, προτείνεται να προσφέρει η Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων, μέσω της πλατφόρμας αυτής ή απευθείας, τη δυνατότητα για επιτόκια 0 % για μακροπρόθεσμα δάνεια σε μη κερδοσκοπικούς φορείς αστικής ανάπτυξης και σε συνεταιρισμούς, καθώς και στις τοπικές αρχές.
• Καλεί την Επιτροπή να στηρίξει τα κράτη μέλη με τη θέσπιση ανώτατων ορίων μισθωμάτων και ενός φόρου για τις άδειες κατοικίες, ούτως ώστε να περιοριστούν οι ανεξέλεγκτες αυξήσεις ενοικίων με την έκδοση συστάσεων προς τα κράτη μέλη, όπου αυτό είναι απαραίτητο.
• Προτείνει την κατάρτιση σχεδίου δράσης που θα δίνει έμφαση ειδικά στη βελτίωση της πρόσβασης των νέων σε οικονομικά προσιτή στέγαση.