Social housing in the EU - decent, sustainable and affordable

Sociale boliger i EU – anstændige, bæredygtige og økonomisk overkommelige

Hovedpunkter

EØSU:

• mener, at markedet har svigtet, når det gælder boliger. Det skal der rettes op på ved at forbedre rammebetingelserne som f.eks. data, koordinering, godkendelsesprocedurer og reglerne for den fysiske planlægning, indføre en grundlæggende ret til en bolig, tilvejebringe tilstrækkelig finansiering, implementere en "bolig først"-strategi for hjemløse og fokusere mere på unges behov og på bæredygtighed
• glæder sig over, at der er blevet udnævnt en ny boligkommissær, som bør bistås af en ekspertgruppe med bl.a. repræsentanter for EØSU og Det Europæiske Regionsudvalg og beder om at blive inddraget som observatør eller rådgiver i arbejdet i det boligudvalg, som Europa‑Parlamentet har planer om at oprette
• opfordrer Kommissionen til at anerkende sociale boliger som et vigtigt og lovende redskab i aktive boligpolitikker. På mellemlang sigt bør den grundlæggende ret til en økonomisk overkommelig, tilgængelig og anstændig bolig for alle forankres i EU's primære ret. Man bør gå bort fra den nuværende tankegang, hvorefter boligpolitik kun opfattes som et program for husstande med de laveste indkomster, og statsstøttelovgivningen bør tilpasses i overensstemmelse med dette og med reguleringen af tjenesteydelser af almen økonomisk interesse. Endvidere bør der medtages boligindikatorer i de nationale reformprogrammer og i stabilitets-/konvergensprogrammerne
• bifalder den planlagte fælleseuropæiske investeringsplatform for økonomisk overkommelige og bæredygtige boliger. Desuden bør ejendomsudviklere af almennyttige boliger, andelsforeninger og lokale myndigheder kunne opnå langfristede lån med en rente på 0 % via denne platform eller direkte fra Den Europæiske Investeringsbank
• opfordrer Kommissionen til at støtte medlemsstaterne ved i det relevante omfang at udstikke anbefalinger til dem og indføre en værktøjskasse for at forhindre, at huslejestigninger løber løbsk, med bl.a. lovbestemte huslejelofter, en afgift på boliger, der står tomme, skatteincitamenter til at renovere tomme boliger med henblik på at leje dem ud, flere sociale boliger, begrænsninger for tilladelser til korttidsudlejning osv.
• efterlyser en handlingsplan, der specifikt fokuserer på at forbedre unges adgang til økonomisk overkommelige boliger.