Social housing in the EU - decent, sustainable and affordable

Socialinis būstas ES – deramas, tvarus ir prieinamas

Dokumento esmė

EESRK

• mano, kad būsto srityje susiduriama su rinkos nepakankamumu. Šį klausimą būtina spręsti gerinant pagrindines sąlygas, pavyzdžiui, duomenų, koordinavimo, tvirtinimo procedūrų, žemės naudojimo planavimo taisyklių srityse, įtvirtinant pagrindinę teisę į būstą, skiriant pakankamą finansavimą, plėtojant principo „svarbiausia – būstas“ taikymą benamiams ir daugiau dėmesio skiriant jaunimo poreikiams bei tvarumui;
• palankiai vertina tai, kad paskirtas naujas už būstą atsakingas Komisijos narys, kuriam turėtų padėti ekspertų grupė, įskaitant EESRK ir Europos regionų komiteto atstovus, ir prašo leisti dalyvauti būsto komiteto, kurį turi įsteigti Europos Parlamentas, darbe stebėtojo ar patarėjo teisėmis;
• ragina Komisiją pripažinti, kad socialinis būstas yra viena iš esminių ir perspektyvių aktyvios būsto politikos priemonių. Vidutinės trukmės laikotarpiu pagrindinė teisė į įperkamą, prieinamą ir tinkamą būstą visiems turėtų būti įtvirtinta ES pirminėje teisėje. Reikėtų atsisakyti dabartinio požiūrio, pagal kurį būsto politika turėtų būti tik mažiausias pajamas gaunantiems namų ūkiams skirta programa, ir atitinkamai pritaikyti valstybės pagalbos teisę, atsižvelgiant į visuotinės ekonominės svarbos paslaugoms taikomą reglamentavimo sistemą. Be to, būsto rodikliai turėtų būti įtraukti į nacionalines reformų programas bei stabilumo ir konvergencijos programas;
• palankiai vertina planuojamą visos Europos investicijų į įperkamą ir tvarų būstą platformą. Be to, pelno nesiekiantys nekilnojamo turto vystytojai ir kooperatyvai, taip pat vietos valdžios institucijos turėtų turėti galimybę per šią platformą arba tiesiogiai iš Europos investicijų banko gauti 0 proc. palūkanų normas ilgalaikėms paskoloms;
• ragina Komisiją remti valstybes nares ir, kai tinkama, joms rekomenduoti sukurti priemonių rinkinį nevaldomai kylančioms nuomos kainoms pažaboti, įskaitant, pavyzdžiui, teisės aktais nustatytas viršutines nuomos mokesčio ribas, neapgyvendintų gyvenamųjų namų mokestį, mokesčių paskatas neapgyvendintiems gyvenamiesiems namams renovuoti, kad juos būtų galima išnuomoti, daugiau socialinio būsto, trumpalaikės nuomos leidimų ribojimą ir kt.;
• ragina parengti veiksmų planą, kuris būtų konkrečiai skirtas jaunimo galimybėms gauti įperkamą būstą gerinti.