Social housing in the EU - decent, sustainable and affordable

Důstojné, udržitelné a cenově dostupné sociální bydlení v EU

Hlavní body

EHSV:

• se domnívá, že v oblasti bydlení došlo k selhání trhu. To je třeba řešit zlepšením rámcových podmínek (např. pokud jde o data, koordinaci, schvalovací postupy a pravidla územního plánování), zavedením základního práva na bydlení, poskytnutím dostatečných finančních prostředků, uplatňováním přístupu „bydlení jako priorita“ v případě lidí bez domova a také tím, že bude věnována větší pozornost potřebám mladých lidí a udržitelnosti;
• je potěšen jmenováním nového komisaře pro bydlení, jemuž by měla být nápomocna expertní skupina sestávající mimo jiné ze zástupců EHSV a Evropského výboru regionů, a žádá, aby byl v roli pozorovatele či poradce zapojen do činnosti plánovaného výboru pro bydlení, který má být zřízen v rámci Evropského parlamentu;
• vyzývá Komisi, aby uznala, že sociální bydlení představuje zásadní a slibný nástroj aktivních politik bydlení. Ve střednědobém horizontu by základní právo na cenově dostupné, přístupné a důstojné bydlení pro každého mělo být zakotveno v primárním právu EU. Stávající přístup, podle nějž by politika v oblasti bydlení měla být programem pouze pro domácnosti s nejnižšími příjmy, by měl být odmítnut, přičemž je třeba odpovídajícím způsobem a v souladu se systémem regulace služeb obecného hospodářského zájmu upravit právní předpisy o státní podpoře. Mimoto by ukazatele v oblasti bydlení měly být zahrnuty do národních programů reforem a programů stability a konvergenčních programů;
• vítá plánovanou celoevropskou investiční platformu pro cenově dostupné a udržitelné bydlení. Neziskoví developeři a družstva a také místní orgány by navíc měli mít možnost získat prostřednictvím této platformy nebo přímo od Evropské investiční banky nulové úrokové sazby u dlouhodobých úvěrů;
• vyzývá Komisi, aby podpořila členské státy tím, že pro ně případně vydá doporučení, aby byl zaveden soubor nástrojů k omezení nekontrolovatelného zvyšování nájemného zahrnující například zákonné stropy nájemného, daň z neobývaných obytných nemovitostí, daňové pobídky pro renovaci neobývaných obytných nemovitostí za účelem jejich pronájmu, větší nabídku sociálního bydlení, omezení krátkodobých pronájmů atd.;
• požaduje akční plán, který bude zaměřen konkrétně na zlepšení přístupu mladých lidí k cenově dostupnému bydlení.