Rendre le logement abordable — généraliser les méthodes modernes de construction et réduire les coûts

Points clés

Le CESE:

• estime que les méthodes modernes de construction représentent l’un des principaux catalyseurs de l’économie circulaire dans le secteur de la construction. Il est essentiel que les bâtiments construits à l’aide de ces méthodes présentent la même qualité et la même valeur à long terme que les habitations édifiées selon des techniques traditionnelles. L’UE doit encourager des investissements ciblés visant à développer les capacités industrielles requises pour produire des systèmes de construction hors site par préfabrication;
• souligne que l’ensemble des États membres, ainsi que la Commission, l’alliance européenne pour le logement et toutes les parties prenantes, ont un rôle à jouer pour promouvoir la normalisation, remédier au morcellement réglementaire et garantir une surveillance et une certification adéquates des systèmes fondés sur lesdites méthodes. S’il va de soi que chaque État membre est compétent au premier chef en matière de logement, le CESE juge néanmoins souhaitable que la Commission contribue à leurs plans respectifs dans ce domaine et encourage la coopération transfrontalière. L’Union doit se doter d’un mécanisme de financement central afin d’encourager les PME à investir dans la numérisation et de leur en donner les moyens. Cette numérisation ne devrait pas se limiter aux projets de construction et devrait également être mise à profit pour renforcer le respect des droits des travailleurs, la qualité de l’emploi et les conditions de travail, et pour mieux servir les intérêts des consommateurs;
• considère que les méthodes modernes de construction ne doivent pas être envisagées uniquement comme des enjeux d’ordre technologique ou dictés par le seul marché, mais plutôt comme s’inscrivant dans une stratégie plus large en matière de politiques sociales, industrielles et de l’emploi. Ces méthodes peuvent devenir un moteur essentiel de la construction de logements abordables, pour autant que l’innovation, la qualité, les droits des travailleurs et les objectifs d’intérêt général progressent de concert. Les programmes de logement social peuvent jouer un rôle décisif dans l’expansion des marchés liés aux méthodes modernes de construction, tout en garantissant que les PME puissent y participer. Il est nécessaire d’établir une cartographie à grande échelle des compétences et d’anticiper les besoins futurs afin de remédier efficacement aux pénuries de main-d’œuvre et de compétences.