Garantir l’accès de tous à un logement social et abordable

Des millions d’Européens n’ont pas accès à une offre de logements sociaux ou abordables. Cette situation entraîne une insécurité en matière de logement, des difficultés financières et un développement du sans-abrisme. Eurostat fait état d’une hausse spectaculaire des prix des logements dans l’ensemble de l’UE entre 2010 et 2022, laquelle atteint 47%, les loyers ayant augmenté de 18% au cours de la même période. Cette crise qui ne fait que s’amplifier exige une action immédiate.

Le Comité économique et social européen (CESE) entend être à la tête des efforts déployés pour faire en sorte que chaque citoyen dispose d’un «chez-soi».

Le logement abordable devrait en toute situation être considéré comme une priorité absolue pour l’UE. Au fil des ans, le CESE a travaillé sur le sujet, en lui consacrant la publication de nombreux avis et en organisant de multiples conférences, pour souligner le rôle essentiel du logement dans la promotion de la cohésion sociale et du bien-être des communautés. Une maison est plus qu’un simple abri, elle constitue une base pour que les familles et les groupes de personnes puissent se développer et s’épanouir. Le CESE aborde des sujets cruciaux tels que le logement social, l’efficacité énergétique des bâtiments et l’initiative du nouveau Bauhaus européen dans toutes ses activités.

La conférence qu’il a organisée sur la crise du logement en 2023 visait à examiner les conditions de logement et les besoins des jeunes en la matière. Le CESE reconnaît que les organisations de jeunesse doivent faire entendre leur voix dans les politiques de l’UE en matière de logement. C’est pourquoi leurs demandes font désormais partie intégrante des initiatives du Comité en matière de logement, en tant qu’elles reflètent les rêves et les aspirations de la prochaine génération.

Nos demandes ont fortement influencé la déclaration de Liège de mars 2024, adoptée lors de la conférence européenne des ministres du logement sous la présidence belge du Conseil. Cette déclaration appelle de ses vœux une nouvelle donne européenne pour un logement abordable et social, et reprend la recommandation du CESE d’organiser un sommet annuel de l’UE sur le logement social et abordable et d’augmenter les fonds pour financer des logements abordables et durables dans l’ensemble de l’UE.

Regarder vers l’avenir

La Banque européenne d’investissement et la Banque de développement du Conseil de l’Europe nous ont invités à mener un dialogue sur l’avenir du système européen de financement du logement, en jetant les bases d’une proposition de fonds de l’UE pour le logement. Nous travaillons activement à l’élaboration d’une feuille de route pour concrétiser cette vision.

Tout en envisageant de nouveaux avis sur le logement abordable, nous continuons à plaider résolument en faveur de cette question en participant activement à des conférences ministérielles et des manifestations de haut niveau sur le logement. Nous restons résolus dans notre mission consistant à protéger les droits de tous les Européens à trouver la stabilité, le confort et un véritable sentiment d’appartenance à un foyer.

Compte tenu de la situation géopolitique actuelle, notre priorité absolue est de fournir des logements durables et abordables, maintenant et pour l’avenir. Aujourd’hui, il est également essentiel d’accroître la performance énergétique des bâtiments. Bien que le logement relève toujours de la compétence des États membres, compte tenu des nombreux défis à relever, nous devons travailler ensemble pour trouver des solutions viables qui aident les personnes et les entreprises dans le besoin.Christa Schweng, membre du CESE

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