Créer les conditions d’un accès à des logements abordables dans l’UE : la perspective des entreprises

L’Europe est confrontée à un défi structurel lié à l’accessibilité financière du logement, aggravé par une exposition accrue aux facteurs de risque internationaux. Il est essentiel d’identifier les causes profondes de cette situation afin de pouvoir élaborer des solutions garantissant un accès effectif à des logements abordables. Les crises répétées à l’échelle mondiale — sanitaires, énergétiques et géopolitiques — nous ont rappelé que, comme pour tout bien ou service, le prix du logement est déterminé par l’offre et par la capacité de la demande à absorber cette offre. Le nombre de logements ayant obtenu un permis de construire a diminué de 25 % en cinq ans, passant de 2 millions à 1,5 million de permis. Dans le même temps, le coût des matériaux de construction a augmenté d’environ 30 %, sous l’effet du coût de l’énergie et des pénuries d’approvisionnement.